Kredyt lub pożyczka hipoteczna ze stałą stopą procentową przez 5 lat
- Teraz oprocentowanie stałe niższe o 0,2 p.p. przez 5 lat (oferta dotyczy formularzy informacyjnych wygenerowanych od 07.04. do 30.06.2025 r. a także propozycji cenowych Cyfrowego Kredytu Hipotecznego przedstawionych od 07.04 do 30.06.2025 r.)
Kredyt lub pożyczka ze stałą stopą procentową przez 5 lat
Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu lub pożyczki hipotecznej nie zmieni się przez 5 lat (ze względu na zmianę WIBOR), to może zainteresuje Cię kredyt ze stałą stopą.
Po tym okresie kredyt będzie oprocentowany z wykorzystaniem WIBOR. Wysokość Twoich rat będzie zatem zależna od jego wysokości.
Pamiętaj! W okresie obowiązywania 5 letniej stałej stopy bazowej nie możesz:
Mam już kredyt lub pożyczkę hipoteczną i chcę zmienić jego oprocentowanie
Kredytu z oprocentowaniem stałym, w okresie gdy kredyt jest oprocentowany wg stałej stopy procentowej, nie możesz spłacić innym kredytem hipotecznym w naszym banku o oprocentowaniu: zmiennym i okresowo stałym, w którym stała stopa proc. obowiązuje krócej niż 5 lat
Wskaźniki referencyjne i 5-letnia stała stopa bazowa (w %)
Przy podejmowaniu decyzji weź pod uwagę ryzyka i konsekwencje jakie wynikają z oprocentowania z wykorzystaniem WIBOR lub stałej stopy.
Szczegółowe informacje znajdują się w Informacji o stałej stopie i Informacji o ryzyku
Prezentowane poniżej wartości wskaźników referencyjnych oraz 5-letniej stałej stopy bazowej stanowią jedynie dane historyczne, mogą w przyszłości przyjmować zupełnie inne wartości oraz podlegać istotnym wahaniom, zależnym m.in. od kształtowania się poziomu inflacji, stóp referencyjnych NBP oraz zmian wartości PKB (produktu krajowego brutto).
Pamiętaj, że wysokość stałej stopy bazowej określa bank, zaś wskaźnik referencyjny WIBOR administrator tego wskaźnika, którym aktualnie jest GPW Benchmark S.A.
Dokumenty do pobrania
Sprawdź szczegółowe informacje o stałej stopie procentowej dla kredytu Własny Kąt hipoteczny lub zapytaj w placówce PKO Banku Polskiego.
PKO Bank Polski przy oferowaniu kredytów hipotecznych może występować jako kredytodawca albo jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego – PKO Banku Hipotecznego SA. PKO Bank Polski jako powiązany pośrednik kredytu hipotecznego działający wyłącznie w imieniu i na rzecz jednego kredytodawcy PKO Banku Hipotecznego SA wykonuje czynności pośrednika kredytu hipotecznego związane ze sprzedażą kredytu hipotecznego PKO Banku Hipotecznego SA, w tym obejmujące przygotowanie dokumentacji wymaganej dla udzielenia kredytu, przekazywanie klientowi wszelkich przed umownych informacji, w tym o decyzji kredytowej, zawieranie umowy o kredyt.
Wniosek o kredyt Własny Kąt hipoteczny składany jest do obu banków, a rozpatrywany jest w pierwszej kolejności przez PKO Bank Hipoteczny. Informacja, który z banków (PKO Bank Hipoteczny czy PKO Bank Polski) będzie mógł być stroną umowy kredytu, przekazywana jest w decyzji kredytowej.
Standardowym zabezpieczeniem kredytu/pożyczki jest hipoteka na finansowanej lub innej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości.
Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go zamiennikiem wskaźnika referencyjnego albo alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym albo wewnętrzną stopą procentową stosowaną w rozliczeniach z klientami mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.
W przypadku kredytu lub pożyczki z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie oprocentowania, wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie bieżącego wskaźnika WIBOR. Udzielenie kredytu/pożyczki zabezpieczonej hipoteką zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,78% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 375 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,4%; oprocentowanie stałe: 6,89%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,00%/rok i marża 1,89%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,58%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,49%/rok i marża 2,09%; całkowity koszt kredytu 487 712,76 zł, w tym prowizja 0,5%, tj. 1 875 zł, odsetki 446 722,51 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 500 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 31 196,25 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 862 712,76 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 625,96 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 768,26 zł i ostatnia rata 2 550,77 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 7.04.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,78% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 357 520 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 61,30%; oprocentowanie stałe 6,89%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.) na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,00%/rok wg stanu na dzień 7.04.2025 r. i marża 1,89 p.p., a następnie oprocentowanie zmienne 7,58%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,49%/rok wg stanu na dzień 7.04.2025 r. i marża 2,09 p.p.; całkowity koszt kredytu 464 997,89zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 787,60 zł, odsetki 425 898,70 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 150,50 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR w PKO Banku Polskim); ubezpieczenie na życie 29 742,09 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 822 517,89 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 503,56 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 639,22 zł i ostatnia rata 2 431,52 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 7.04.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu hipotecznego MIX w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,74% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 354 738 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 49,8%, oprocentowanie stałe: 6,84%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,00%/rok oraz marża 1,84% a następnie oprocentowanie zmienne 7,53%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,49% oraz marża 2,04%; całkowity koszt kredytu 458 225,73 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 773,69 zł, odsetki 419 127,64 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 094,75 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 700 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie (za cały okres kredytowania) 29 510,65 zł, całkowita kwota do zapłaty 812 963,73 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 472,81 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 607,08 zł i ostatnia rata 2 404,92 zł. Kalkulacja została dokonana na 7.04.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconej jednorazowo pożyczki hipotecznej w PKO Banku Polskim zabezpieczonej hipoteką 10,46% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 20 lat; całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów) 314 850 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 35,2%, oprocentowanie stałe: 8,49%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,00%/rok oraz marża 3,49%, a następnie oprocentowanie zmienne 9,18%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,49% oraz marża 3,69%; całkowity koszt kredytu 389 049,09 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 574,25 zł, odsetki 361 064,34 zł, ubezpieczenie nieruchomości 5 037,60 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO BP), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie pożyczki 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie (za cały okres kredytowania) 20 953,90 zł; całkowita kwota do zapłaty 703 899,09 zł, płatna w 240 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 732,20 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 844,99 zł i ostatnia rata 2 729,13 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 7.04.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu mieszkaniowego ze spłatą rodzinną w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,69% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 352 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 90,9%; oprocentowanie stałe: 6,80%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 0,2 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,00%/rok z dnia 7.04.2025 r. i marża 1,8%, a następnie oprocentowanie zmienne 7,49%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,49%/rok i marża 2%; całkowity koszt kredytu 452 078,81zł, w tym prowizja za udzielenie kredytu 0,5%, tj. 1 760 zł, prowizja dla BGK za udzielenie gwarancji 422,09 zł; odsetki 413 154,84 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7 040,00 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ubezpieczenie na życie (za cały okres kredytowania) 29 282,88 zł; całkowita kwota do zapłaty 804 078,81 zł, płatna w ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym w okresie pierwszych 5. lat raty wyniosą po 2 444,79 zł, od 6. roku po 2 577,76 zł i ostatnia rata wyniesie 2 382,80 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 7.04.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty specjalnej ważnej do 30.06.2025 r.