Kredyt dla młodych wzbudza duże zainteresowanie wśród osób, które chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie. Wysokie stopy procentowe i zaostrzone kryteria zdolności kredytowej sprawiły, że wielu było zmuszonych do rezygnacji z zakupu nieruchomości. Jak kupić działkę budowlaną oraz wziąć kredyt na budowę domu? Jakie są zasady?
Pieniądze z programu będzie można przeznaczyć na kupno działki pod budowę domu jednorodzinnego. Część banków umożliwia sfinansowanie zarówno działki, jak i budowy w ramach jednego kredytu.
Kwota kredytu jest ograniczona do:
Kredyt dla młodych można połączyć z gwarancją wkładu własnego. Oznacza to, że można wziąć kredyt bez jakichkolwiek oszczędności na wkład własny. Ustawa przewiduje również, że grunt bez zabudowań lub z budynkiem, w obrębie którego stoi lokal mieszkalny, może być traktowany jako wkład własny w programie Bezpieczny kredyt 2%.
Osoby, które rozpoczęły już inwestycję i budują dom na swojej działce, też mogą skorzystać z programu dopłat do kredytu hipotecznego. Taki scenariusz przewidziano w ostatnich poprawkach do ustawy, ale wprowadzono dodatkowe ograniczenia:
- limit wkładu własnego200 tys. zł – nie obowiązuje, jeśli łączna wysokość wkładu własnego i kredytu nie przekracza 1 mln zł
- kwota kredytu 100 tys. zł dla singli i 150 tys. zł dla osoby, która prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub gdy w gospodarstwie domowym jest co najmniej 1 dziecko
